Le logiciel de DPGF
pensé pour les architectes

Qu'est-ce qu'une DPGF ?

La DPGF, ou Décomposition du Prix Global et Forfaitaire, est le document chiffré qui accompagne le CCTP dans un dossier de consultation des entreprises. Elle liste, lot par lot, tous les ouvrages à réaliser avec leur quantité et leur unité, et laisse aux entreprises le soin d'indiquer leurs prix unitaires et leurs totaux. La somme forme le prix global et forfaitaire de l'offre.

Son rôle est double : donner aux entreprises un cadre de réponse identique, ce qui rend les devis comparables, et fournir au maître d'œuvre le détail qui servira ensuite à vérifier les situations de travaux et à chiffrer les avenants.

DPGF, DQE ou BPU : quelle différence ?

• La DPGF correspond à un marché à prix forfaitaire : l'entreprise s'engage sur un montant global, la décomposition sert de base d'analyse et de règlement.
• Le DQE (Détail Quantitatif Estimatif) correspond à un marché à prix unitaires : les quantités sont estimatives, l'entreprise est réglée sur les quantités réellement exécutées.
• Le BPU (Bordereau des Prix Unitaires) liste des prix unitaires sans quantités, souvent utilisé pour des marchés à bons de commande.

En marché privé de rénovation ou d'aménagement intérieur, la DPGF est de loin le format le plus courant : le client veut un prix ferme, et l'architecte veut pouvoir comparer les offres ligne à ligne.

Comment est structurée une DPGF ?

Une DPGF se présente sous forme de tableau, avec une ligne par ouvrage et les colonnes suivantes :

• Numéro et désignation de l'ouvrage, repris du CCTP pour que les deux documents se lisent en parallèle.
• Unité et quantité : m², ml, u, forfait… La quantité est renseignée par le maître d'œuvre, ou laissée à l'entreprise selon le mode de consultation.
• Prix unitaire HT, total HT et taux de TVA : complétés par l'entreprise. En rénovation, plusieurs taux peuvent coexister (5,5 %, 10 %, 20 %) selon la nature des travaux.
• Sous-totaux par lot et total général, qui constituent l'offre.

Comment faire une DPGF en 4 étapes ?

1. Rédigez le descriptif travaux ou CCTP : la liste des ouvrages de la DPGF doit être exactement celle du descriptif.
2. Renseignez unités et quantités pour chaque ouvrage, à partir des plans et métrés.
3. Ajoutez vos prix estimatifs si vous souhaitez un estimatif travaux et une base de comparaison des devis.
4. Exportez le cadre vierge pour les entreprises, en gardant de votre côté la version avec estimatif.

Sur Kalm, les étapes 2 à 4 sont réalisées en même temps que la rédaction du descriptif : la DPGF n'est pas une tâche supplémentaire, c'est un export.

Que faire des DPGF renvoyées par les entreprises ?

C'est là que le temps se perd habituellement : chaque entreprise renvoie un fichier dans son format, avec des lignes regroupées, des options ajoutées, des quantités modifiées. L'analyse consiste à tout ramener sur une trame commune pour comparer à quantités égales, repérer les prix aberrants et isoler les options.

Sur Kalm, cette analyse se fait dans le module de consultation des entreprises, directement relié au descriptif et au suivi financier. C'est l'un des moyens les plus efficaces de gagner du temps sur chaque projet.